智 慧 园 区 建 设 解 决 方 案 1. 概述 智慧园区是以互联网为载体 ，“ 互联网 + 产业 ” 融合产业模式为手 段，面向园区提供全产业链支撑服务的解决方案 信息化方面建立统一的组织管理协调架构 。能够帮助园区在 ，业务管理平台和对内对 外服务运营平台 。将相关资源形成紧密联系的整体 ，获得高效 、协 同、互动的的整体效益 。 1.1. 建设背景 在经济快速发展和政府政策的推动下 ，以产业聚焦为手段的园 区经济发展迅速 。各地园区经济呈现出覆盖区域不断扩大 来越集中 ，GDP占比越来越大的趋势 。 ，产值越 园区企业逐渐向高 （高技术 ）、 新（新领域 ）、 专（专业性 ） 行业发展 。未来趋势 ，园区将是高新技术产业的集中研发地 ，高新 企业群集的区域 ，高新产品孵化和生产的基地 。 园区规划建设整体性越来越强 以更好的服务促进高新产业的发展 ，更加注重各种基础配套设施 ， 。尤其是注重产业园区的信息化 建设 ，构建互联互通 、资源共享的信息资源网络 ，以信息化带动产 业化是加快产业园区发展的重要内容 。 各类产业园区发展迅猛 ，规模扩张也越来越明显 ，高新企业纷 纷入驻 ，企业对园区信息化要求越来越高 ，同时对园区服务和管理 水平也提出了更高的要求 。 1.2. 园区信息化现状 产业园区是产业集群发展的有效途经 ，是推动经济发展的重要 支撑点 ，而园区信息化的建设情况很大程度上影响着园区经济的发 展。提高园区信息化建设水平 ，以信息化带动产业化 ，成为当前园 区经济发展所面临的重要课题 。 园区管理支撑 、服务创新以及品牌营销等方面的整合应用存在 不足 ；园区企业规模化 IT应用、特色化专业示范需要进一步提升 。 融合前沿技术的智慧园区成为中国园区经济持续发展的重要驱动 。 园区管委会部门之间 ，以及各企业信息系统建设水平和应用层 次不齐 、相对孤立 。 这导致政府部门 、企业与园区 、企业与企业之 间沟通障碍与资源独立 。 相较于其他基础设施的建设投入 ，园区信息化投入以及整体信 息化应用不足 ，特别是基于园区管理服务以及 SMB应用平台成为园 区信息化重要瓶颈 。 大多数园区在 IT硬件 、 网络 、 通信设施建设方面已经基本成形 为推动信息化建设奠定了物理基础 1.3. 。 信息化发展趋势 （ 1）服务网络化 随着计算机技术 、网络的发展 ，园区入驻企业越来越重视园区 网络覆盖程度 ，网络覆盖已经成为园区信息化建设中最基础也是最 重要的基础建设 。 宽带 、无线 、移动的融合 ，多种接入方式 、高带宽 ，无所不在 的网络及其应用已经是园区信息化发展的必然趋势 。 （ 2）应用智慧化 物联网 、云计算的规模应用促进信息化的深度化 、智慧化 。在 园区这种大区域管理的过程中 ，物联网和云计算技术的应用 ，可以 大大提高运营效率 ，同时降低管理成本 。 物联网技术应用到智慧物流 、智能监控等管理中 ，传感技术采 集数据和视频信息 ，帮助园区更高效而合理地进行创新管理 通过云计算技术搭建企业管理服务平台 高效运营 ，同时降低管理成本 。 （ 3）平台集约化 。 ， 帮助企业实现现代化 ， 园区的管理和运营将从分散向集约转变 ， 基于云计算的大平台 集约 ，数据的集中共享 ，是园区信息化系统建设的发展方向 平台集约包括横向和纵向两个方面 。 。横向把园区管理内部各个 系统集成起来 ，统一入口统一认证 ，数据集中 。纵向将园区管理与 上级部门 、企业对接起来 ，实现真正的园区公共大平台 ，为企业提 供一站式服务 。 （ 4）运营社会化 随着社会分工越来越细 ，参与园区信息化建设的主体和运营模 式趋向多样化 ，光靠园区管理者很难完成整体运营 建设需要园区管理部门统筹管理 ，园区的信息化 ，园区企业 、服务提供商 、应用提 供商多方合作共建 。 园区信息化建设不仅要解决园区运营办公问题 ，提高管理效率 ， 更要注重经济效益 、品牌效益和社会效益 ，将园区信息化建设推向 更高的层次和水平 。 1.4. 建设目标 智慧园区是在园区搭建的 IT基础设施之上 ，构建一个基于 WEB/Portal 的虚拟园区 ，运用物联网 、云计算 、多媒体等现代信息 技术 ，帮助园区在信息化建设方面构建统一的组织管理协调架构 业务管理平台和对外服务平台 ，为园区管理者以及企业提供创新管 、 理与运营服务 ，具体包括以下方面 ： （ 1）资源整合 搭建统一入口的信息平台 ，使园区管理者 、园区企业 、员工形 成一个紧密联系的整体 ，盘活园区内各方角色的资源 ，获得高效 、 协同 、互动 、整体的效益 。 （ 2）管理服务 为园区管理服务 ，进一步提升园区内部的政务管理能力和服务 水平 ，同时增强园区在推动企业创新上的服务能力 。 （ 3）企业服务 为产业提供服务 。通过企业管理云的搭建和物联网传感技术的 配置 ，为园区企业提供信息收集 、传输和反馈通道 。通过对这些信 息的汇总分析 ，为园区的安全管理 ，风险控制和应急指挥建立决策 支持平台 。 （ 4）品牌宣传 通过搭建园区门户平台 ，利用信息检索 、 虚拟展示等功能 ，可 以让公众了解园区及企业 ，在更广阔的范围内提升园区知名度 进园区品牌宣传 ，有利于园区形象树立和招商引资 ，促 。 （ 5）创新能力 运用现代信息技术 ，降低成本 ，提高效率 ，扩大服务的覆盖面 和受益面 ，同时 ，物联网 、云计算等技术的应用 ，促进园区信息化 建设 ，打造高科技 、智能园区 ，提升园区层次和服务水平 。 2. 智慧园区需求分析 2.1. 园区涉及主体 园区通常涉及两类主体 ，即园区管理委员会 （或称管理中心 ） 和企业 ，他们在园区内是管理与被管理 、服务与被服务的关系 。 管委会一般属于当地政府的派出机构 ，行使政府职能 ，主要职 责包括园区的整体规划 、道路建设 、用地管理 、招商引资 、 园区居 民管理等等 。 园区企业一般通过招商引资的方式进驻园区 ，主要从事产品技 术研发 、产品生产加工 、产品运营等相关工作 。管理与被管理 、服 务与被服务的关系 。 管委会一般属于当地政府的派出机构 ，行使政府职能 ，主要职 责包括园区的整体规划 、道路建设 、用地管理 、招商引资 、 园区居 民管理等等 。 园区企业一般通过招商引资的方式进驻园区 ，主要从事产品技 术研发 、产品生产加工 、产品运营等相关工作 。 2.2. 园区主体的信息化诉求 管委会与企业在管理与生产运营过程中分别存在不同的信息化 诉求 ，主要集中在信息发布 、基础通信 、 园区安全 、资源管理等方 面 从管委会与企业双方的诉求来看 ， 管委会主要关注如何提升服 务水平和工作效率 、高效管理园区 、成功的招商引资等 ，归结起来 就是在取得政绩的同时使园区效益最大化 。而企业主要关注日常生 产运作的安全和高效 、 企业内外部沟通的顺畅 、企业产品及形象宣 传等 ，归结起来就是在保障管理与经营活动高效有序的同时使生产 成果能够获取最大利益 。然而 ，满足这两类诉求的信息化手段 ，无 非是在基础设施 、管理应用 、信息沟通这三个领域的信息化 。 2.3. 园区信息化需求 园区对信息化的需求主要集中在三个方面 ，一是基础网络覆盖 ， 二是园区管理信息化 ，三是沟通信息化 。 园区对基础网络的要求越来越高 ， 早期只是对固话和宽带等业 务的承载 ，后期为适应信息化技术的发展 ，网络不断升级 ， 网络架 构不断完善 ，网络带宽不断加大 ， 从有线过渡到有线与无线的融合 从大网过渡到专网 ，对网络的安全性要求也是越来越高 ， 。 从提高效率 、 节省资源 、 方便快捷的角度看 ，管理信息化是必 然的需求 ，随着园区的不断扩大和发展 ， 管委会对信息化的需求也 越来越迫切 、 越来越复杂 。内外部管理信息化系统不断推陈出新 管委会需要更贴近工作流程 ， 、应用性更强 、更综合的新型管理信息 化产品 ， 帮助其管理园区内的资源和设施 、环境 、 企业 ，维持园区 的安全高效运作 。 同样 ，沟通领域的信息化需求也越来越多样化 ，早期是一些门 户网站 ，电子政务 ， OA 系统等成熟的基础应用 ，然而这些已经不再 适应园区企业的发展需求了 ，目前园区对网上展厅 、视频会议 、智 能楼宇等信息化应用需求旺盛 。 3. 智慧园区平台建设内容 3.1. 智慧园区平台总体构架 3.2. 智慧园区云平台建设 智慧园区规划建设着重突出 “ 生态 、 智慧 ” 两大主题特色 ， 在智 慧园区建设方面 ， 围绕 “ 园区行为数据化 ” 这一核心理念 ，融合先进 信息与通信技术 ， 借助云计算 、物联网 、 地理信息技术 、三维虚拟 化等高科技手段 ， 建设了集地上地下 、室内室外一体化的二三维地 理信息平台 ， 并定制开发了智慧楼宇 、智能监控 、 智慧交通 、智能 指挥 、环境监测等服务体系 ，为园区管理者 、 入驻企业和个人提供 全方位智能服务 ，打造国内一流的高质量 “ 智慧园区 ”。 基于 ” 云 -管 - 端” 架构 ,提供一站式云数据中心 、 园区网络 、 视频 监控 、云联络中心 、融合会议 、桌面云解决方案 ， 通过智能化手段 实现企业 、办公 、 地块 、资产之间的信息互通和共享 理，打造面向未来的智慧园区云平台 3.3. ， 实现统一管 。 智慧园区基础数据库建设 针对园区管理对地理空间信息在覆盖面 业务协同应用等方面提出的高要求 、现势性 、精细化以及 ，园区地理信息资源遵循 “ 权威部 门产生权威数据 ”、“ 共建共享 ” 原则 ，保证数据的准确 、 权威 、一致 。 当前已建设的园区地理信息资源库主要包括以下内容 ： （ 1）现状基础数据 ：覆盖园区的全系列比例尺全数字地形图 ； 覆盖园区的解析宗地 、 红线 、建筑单体数据 ； 覆盖园区的数字行政 区划和土地利用现状数据 ；覆盖园区的功能用地 、 权属单元和城市 建设工程数据 ；覆盖园区的地下管网数据 ；覆盖园区地的名地址信 息；重点地区城管部件数据 ；精细化三维模型数据 ；覆盖园区的历 年航天或航空影像等 。 （ 2）规划编制数据 ：总体规划 、详细规划 、城市设计 、各种管 线、交通 、教育 、土地 、公共服务等各专项规划数据 。 （ 3）日常管理审批数据 ：各类法定审批许可发证数据 ，如建设 项目选址意见书 、 规划设计条件 、用地许可证 、建设工程许可证 、 土地证 、 房产预售许可证 、建筑使用证