(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202210485139.4 (22)申请日 2022.05.06 (71)申请人 中国十七冶集团有限公司 地址 243000 安徽省马鞍山市雨 山东路88 号 (72)发明人 石语国 秦玉欢 陈亮  (74)专利代理 机构 马鞍山市金桥专利代理有限 公司 341 11 专利代理师 许瑞祥 (51)Int.Cl. G06F 30/13(2020.01) G06F 30/18(2020.01) (54)发明名称 一种基于BIM和SI体系的社区内外空间运维 构建方法 (57)摘要 本发明公开了一种基于BIM和SI体系的社区 内外空间运维构建方法, 涉及BIM施工技术领域。 该基于BIM和SI体系的社区内外空间运维构建方 法, 利用BIM将老旧社区的建筑、 地下管网、 即将 安装的电梯、 LED灯信息导入BIM, 可以方便直观 地对老旧社区的改造效果进行评估, 并能迅速确 定施工方案。 该基于BIM和SI体系的社区内外空 间运维构建方法建立了楼栋对电梯需求程度的 算法, 可以有效优先解决急需电梯的楼栋, 有效 提高施工的针对性。 权利要求书2页 说明书4页 附图1页 CN 114925419 A 2022.08.19 CN 114925419 A 1.一种基于BIM和SI体系的社区内外空间运维构建方法, 用于解决老旧社区电梯加装 及采光问题, 其特 征在于: 包括如下步骤: S1: 对老旧社区进行编号, 并标注社区户型特点、 户数、 社区年龄层分布、 社 区是否已安 装电梯、 社区楼层分布、 社区停车场分布, 所述社区户型特点包括层高、 朝南房间的数量, 所 述社区年龄层分布包括0~3岁区间、 3~15岁区间、 15~18岁区间、 18~25岁区间、 25~35岁 区间、 35~45岁区间、 45~6 0岁区间、 6 0~70岁区间、 70岁以上区间; S2: 对每个老旧社区的楼间距a、 层高b、 楼层高度c、 没有安装电梯的楼栋的楼梯宽度e 进行测量, 并将获得收据导入BIM建立社区楼栋模型; S3: 对备选电梯型号进行编号, 并标注电梯截面的长f、 以及电梯截面的宽g、 最大安装 高度h、 电梯轿厢高度i, 并将数据导入BIM建立电梯模型; S4: 对没有安装电梯的楼栋, 选择最大安装高度h大于层高b、 并同时满足电梯截面的宽 g小于等于两倍楼梯宽度e、 电梯轿厢高度大于层高b的电梯导入社区楼栋模型, 并最 终选择 合适的电梯型号; S4.1: 将小区地下管网的的信息导入社区楼栋模型, 地下管网信息包括自来水管路信 息、 燃气管路信息、 通讯管路信息, 确定的电梯安装地点, 安装地点避免设置在自来水管路 信息、 燃气管路信息上, 如需要设置在通讯管路上则及时与通讯部门联系修改管路路径, 并 在周围安装施工围栏与施工警示 牌, 注意施工围栏 不能阻挡原先的楼梯入口; S4.2: 在电梯的安装地点挖电梯井基坑, 基坑深度根据电梯的总重量、 地基的特点确 定; S4.3: 电梯底部施工: 放置钢筋笼、 安装模板, 浇筑混凝土 并养护, 或者直接采用带有预 埋件的混凝土预制件, 注意在浇筑混凝土前电梯底部的预埋件应当放置在模板上, 并于钢 筋笼固定; S4.4: 在预埋件上固定电梯框架, 在框架顶部安装电梯升降机构, 在框架内设置电梯轿 厢; S4.5: 在楼栋上开设电梯入口, 并将电梯门设置在入口上; S4.6: 在电梯框架上安装防护板, 对电梯进行测试合格后, 拆卸施工围栏与施工警示 牌, 电梯安装完成。 S5: 在社区楼栋模型中输入老旧社区的经纬度, 利用BIM对社区内部楼栋的一年内的日 光采光情况进 行分析, 在BIM中导入镜子模型, 对缺乏阳光照射的区域利用镜子模 型找到合 适的镜子安装点, 并选择镜 子的合适大小; S6: 对社区中的路灯信息进行采集, 采集信息包括路灯位置、 高度、 以路灯之间的光照 强度, 路灯之间的光照强度测量值包括, 地面上0.5倍路灯间隙的光照强度、 0.25倍的路灯 间隙的光照强度; S7: 将社区的路灯信息导入社 区楼栋模型中, 在BIM中导入LED型号及发光模型, 将地面 上0.5倍路灯间隙的光照强度小于200lx的路灯灯泡进行更换, 选择可以使夜间地面上0.5 倍路灯间隙的光照强度大于20 0lx的LED灯泡后进行 更换。 2.根据权利要求1所述的一种基于BIM和SI体系的社区内外空间运维构建方法, 其特征 在于: 根据楼栋内60岁以上老人分布楼层的特点选择需要安装电梯楼栋的施工顺序, 并计 算施工优先数, 其中施工优先数等于各层的楼层数乘以所在楼层老人数量的和, 对施工优权 利 要 求 书 1/2 页 2 CN 114925419 A 2先数大的楼栋优先施工 。权 利 要 求 书 2/2 页 3 CN 114925419 A 3

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